Преимущества новостроек и какие факторы влияют на цену

Преимущества новостроек известны практически каждому из нас. В первую очередь – это совершенно новое жилье с современными коммуникациями, окнами, входными дверьми и лифтами. Придомовая территория, благоустроенная и продуманная – также является существенным бонусом. Не говоря уже о том, что великолепная современная планировка и высокие потолки априори является тем аспектом, который сложно не учитывать при выборе жилья. На сегодняшний день горизонтальная разводка отопления является частым аспектом новых строений, что делает возможным регулировку теплопоступления и его индивидуальную оплату в каждую из квартир.

Сложно сказать, действительно ли новостройки популярнее вторичного жилья. Однако для многих покупателей недвижимости, действительно, преимущество новых квартир делают те куда привлекательнее для приобретения, чем вторички, отличным выбором для потенциальных покупателей станет комплекс Нивки Парк. Играет немалую роль и существенная комиссия риелторов, поскольку оная ложится на плечи именно покупателя квартиры. А, учитывая, что подобная услуга обойдется в несколько тысяч долларов, задуматься, действительно, есть о чем. В то время как рынок новостроек задействует партнёрскую программу застройщиков, где покупателю предоставляется вся актуальная информация совершенно бесплатно, что никак не сказывается на конечную стоимость объекта покупки.

Таким образом, если для поиска квартиры в новостройке можно без опасений привлекать ту или иную указанную помощь, то для выбора вторичной недвижимости целесообразно обойтись без услуг риелтора, но при этом помощь юриста по недвижимости будет совсем не лишней и станет залогом лучшего результата.

Говоря о достоинствах новостроек, никак не удастся игнорировать отрицательные моменты. Это не повод отказываться от удачной сделки, а лишь призыв к готовности мириться некоторое время с неудобствами. Например, нужно понимать, что, даже завершив собственный недешевый ремонт, мы будем вынуждены, как минимум еще полдесятка лет сосуществовать с далеко не тихими ремонтными работами у соседей со всевозможных сторон, поскольку некоторые владельцы квартир находятся в ожидании, пока дом даст полную усадку, другие собирают деньги на полноценный евроремонт или делают его же, но «малыми порциями», а третьи и вовсе решились на продажу своей недвижимости и новые владельцы обустраивают интерьер в соответствии с собственными предпочтениями.

Определяясь с выбором новостройки или вторичного жилья, чаще всего покупатель обращает внимание на стоимость квартиры. Давайте рассмотрим факторы, которые сказываются на цене предложений по недвижимости. В первую очередь – это престижность района, где возведен дом. Стоимость жилья, практически аналогичного, будет весьма отличаться в зависимости от района. Поэтому целесообразно сравнивать варианты предложений по жилью в новостройке и на вторичном рынке в идентичном районе.

Огромную роль имеет и удовлетворительная транспортная развязка в доступной близости от дома. Такие аспекты инфраструктуры, как рынки, магазины, детские и медицинские учреждения, также не могут не сказаться на стоимости предложения. Состояние придомовой территории, её защищенность, обустроенность, озеленение и парковка – также идут в плюс или минус цене квартиры, как и срок сдачи дома, этажность, наличие лифта и  состояние самой квартиры, как таковое.

Оставить свой комментарий

Поиск по сайту
Дизайн детской
Особенности при ремонте детской комнаты
Ремонт квартиры. Последовательность и этапы.
© 2019    Наш сайт посвящен ремонту, отделочным работам, дизайну интерьера и различным стилям в оформлении жилой зоны.    //    Войти   //    Вверх