Советы, как правильно выбрать квартиру в новостройке

Сегодня для многих покупателей явные преимущества имеет квартира в новостройке. Приобретая жилье еще на стадии возведения дома, мы существенно экономим собственные финансы. Площадь, дизайн и интерьер такой квартиры многократно выигрывает у вторичного жилья. Особо радуют, как современные технологии строительства, так и новенькие коммуникации. Особо пекущиеся о собственном комфорте и воплощением в жизнь личного виденья дизайна интерьера, могут выбрать вариант планировки жилья по собственному усмотрению. К достоинствам большинства современных жилых комплексов следует отнести и обеспечение собственной развитой инфраструктурой. Тем более, что выбор первичной недвижимости на данный момент разнообразен и изобилует предложениями.

В то же время, первичное жилье, как и вторичное, имеет не только свои особенности, но и свои риски. Поэтому, выбирая оптимальный для Вас вариант, постарайтесь свести их к минимуму, придерживаясь основных неписаных правил выбирая новостройки львова . Решая купить жилье в новостройке, целесообразно уделить время и внимание не только выбору надежного застройщика и достоинствам жилого комплекса, но и юристу, на помощь которого Вы сможете рассчитывать при составлении договора. Очень важно тщательно изучить разрешительные документы на строительство и сам договор покупки жилья.

Чтобы минимизировать возможные проблемы и возможность судебных процедур, необходимо убедиться в репутации выбранной компании-застройщика. Её опыт работы на рынке и своевременная сдача объектов в эксплуатацию помогут Вам сделать правильные выводы. Убедитесь, что темпы строительства Вашего дома соответствуют запланированным. Не поленитесь увидеть объект лично. Также, Вы имеете полное право, коим и воспользуйтесь, ознакомиться с учредительными документами у застройщика. Сюда относится устав и свидетельство о государственной регистрации юридического лица.

Убедитесь у него же в наличии лицензии на строительство. Обратите внимание на срок ее действия, право на возведение строений, соответствующих по высоте интересующему Вас объекту. Надежность застройщика подтверждают правоустанавливающие документы по объекту: права застройщика на конкретный земельный участок, с указанием целевого назначения земли («для строительства жилого дома по адресу…»). нюанс в том, что в случае, когда здание строится, скажем, на землях сельскохозяйственного назначения, вселение в Вашу квартиру окажется под вопросом. Изучая разрешение на строительство, убедитесь, что его конечные сроки соответствуют именно вашему адресу. Также убедитесь в наличии проектной документации.

Внимательно вникните в условия договора. Там прописывается характеристика объекта недвижимого имущества: квартира в составе многоквартирного дома (дом, подъезд, этаж, номер квартиры и др.), и другие параметры, характеризующие ее площадь и пр. Договор указывает на срок окончания строительства и передачу покупателю застройщиком квартиры.

Оставить свой комментарий

Поиск по сайту
Дизайн детской
Интерьер детской
Ремонт в детской
© 2018    Наш сайт посвящен ремонту, отделочным работам, дизайну интерьера и различным стилям в оформлении жилой зоны.    //    Войти   //    Вверх